Prodej rodinného domu 271 m², Lysá nad Labem

Hledáte nadstandardně prostorné bydlení s minimálními provozními náklady, které může sloužit i jako dvougenerační bydlení? Nabízíme Vám ke koupi samostatný rodinný dům o dispozici 6+1 s obytnou plochou 271 m², situovaný na udržovaném pozemku o celkové výměře 571 m² ve vyhledávané a klidné části města Lysá nad Labem. • Fotovoltaická elektrárna (instalace 2020): Moderní systém se 3 bateriemi o celkové kapacitě 10,65 kWh zajišťuje efektivní hospodaření s energií, výraznou úsporu na měsíčních poplatcích a částečnou nezávislost na distribuční síti. • Kvalitní zateplení (2016): Kompletní rekonstrukce střechy s vnějším zateplením minerální vatou zn. Lambda. Instalována střešní okna zn. Velux včetně komfortních venkovních elektrických rolet. Dům prošel v roce 1998 přístavbou patra a je stavebně i technicky připraven pro dvougenerační využití. Obě obytná podlaží mají samostatné měření elektřiny a plynu. • 1. NP (Přízemí): Ústřední topení s radiátory a částečně podlahové vytápění zajišťované plynovým kotlem. • 2. NP (Patro z r. 1998): Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem (slouží i pro ohřev vody). Dům je zcela podsklepený a nabízí perfektní prostor pro relaxaci, parkování i kutily: • Garáž pro dvě auta • Elektrická sauna pro Váš soukromý wellness • Praktická dílna a 3 samostatné sklepy (viz půdorys) Na pozemku se nachází krytý bazén s filtrací o výměře 30 m², který prodlouží koupací sezónu od jara do podzimu a poskytne maximální soukromí. Město Lysá nad Labem v sobě spojuje bohatou historii (zámek, klášter, zámecká zahrada) a kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SOU, zdravotní středisko, pošta, úřady, obchody). • Dopravní špička: Vynikající a rychlé spojení do Prahy (vlak, PID, autobus). • Autem: Snadný nájezd na dálnice D10 a D11. Dům je volný ihned k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.