Prodej stavebního pozemku 2 109 m², Chotětov

Výhradní prodej prostorného rohového pozemku 2 109 m² – Chotětov, okres Mladá Boleslav Hledáte velkorysý prostor pro velkou zahradu, klidné zázemí pro rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost s budoucím potenciálem a výbornou dostupností do Mladé Boleslavi i Prahy? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rohový pozemek o mimořádné výměře 2 109 m² v klidném městysi Chotětov. Parcela se nachází na atraktivním nároží ulic Palackého a Do Háček. Klíčové přednosti a parametry pozemku: Mimořádná plocha 2 109 m²: Výrazně větší výměra oproti běžným parcelám v okolí. Nabízí maximální soukromí, prostor pro rozlehlou zahradu, sad či odpočinkové zázemí. Rohová parcela: Výborný a variabilní přístup přímo ze dvou obecních komunikací. Návaznost na zástavbu: Pozemek přímo navazuje na stávající rodinné domy v zastavěném území obce. Územní plán a budoucí potenciál: V současné chvíli pozemek není veden jako stavební parcela. Vzhledem k poloze přímo mezi stávajícími rodinnými domy se však jedná o ideální příležitost k dlouhodobému uložení financí s možností podání podnětu na změnu územního plánu v rámci budoucích aktualizací obce. Inženýrské sítě: Hlavní inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace) jsou vedeny v přilehlé komunikaci (možnost a kapacita budoucího připojení podléhají vyjádření jednotlivých správců sítí). Městys Chotětov – skvělé zázemí pro rodinný život: Chotětov poskytuje příjemnou venkovskou atmosféru a velmi dobrou občanskou vybavenost: Mateřská a základní škola (1.–9. ročník) Supermarket COOP a další místní obchody Pošta, praktický lékař, restaurace Sportovní vyžití: multifunkční hřiště, tenisové kurty, beachvolejbal, fotbalový areál i dětská hřiště Dopravní dostupnost (autem): Benátky nad Jizerou: cca 10 minut Mladá Boleslav (Škoda Auto, nákupní centra): 15–20 minut Praha (Černý Most / Letňany): 35–45 minut (rychlé napojení na dálnici D10) Vlak a autobus: Přímo v obci je vlaková stanice (pravidelná trať Praha – Mladá Boleslav – Turnov) i příměstská autobusová doprava. Prohlídka a doplňující informace: Prohlídka: Pozemek je z obecní komunikace volně viditelný a přístupný. Můžete se na něj kdykoliv nezávazně zajet podívat a osobně posoudit jeho polohu na nároží ulic Palackého a Do Háček. Jednání a financování: Pro podrobnější informace o parcele, nahlédnutí do katastrální mapy nebo konzultaci možností financování (včetně řešení zástavy jinou nemovitostí) se neváhejte obrátit na makléře.