Prodej zemědělského objektu 1 022 m², Radenín - Lažany

Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost s celkovou zastavěnou plochou hospodářských budov cca 907 m² a navazujícími pozemky v malebné a klidné lokalitě Lažany u Radenína (okres Tábor). Tento komplex v sobě spojuje obrovský potenciál pro podnikání, farmaření a zároveň nabízí možnost výstavby rodinného bydlení na samostatném pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: • Uzavřený dvůr: Komplex budov tvoří uzavřený celek, který zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. • Velká zastavěná plocha: Hospodářské budovy nabízí dostatečný prostor pro chov zvířat, autodílnu, sklady nebo jiné podnikatelské záměry. • Kompletní zasíťování: Nemovitosti jsou kompletně napojeny na elektrickou energii a vodu, odpady do septiku. • Výborná lokalita: Umístění na okraji obce zaručuje klid, přírodu na dosah ruky, ale zároveň skvělou dostupnost. K nemovitosti náleží tři prostorné pozemky, které zásadně rozšiřují potenciál celého objektu: • 1. pozemek (TTP- Trvalý trávní porost): Ideální pro relaxaci a pěstování vlastních plodin. • 2. pozemek (Stavební/Zemědělský): Podle platného územního plánu je tento pozemek určen k výstavbě budov pro zemědělskou výrobu. Skvělá příležitost pro rozšíření vašeho podnikání nebo farmy. • 3. pozemek (Stavební/Rodinná výstavba): Podle platného územního plánu je tento pozemek určen k výstavbě rodinného bydlení. Základní informace o pozemcích: Katastrální území: Lažany u Chýnova List vlastnictví: 153 Velikost pozemků: celkem 10.258m² Zastavěná plocha budov k zemědělskému využití: cca 907m² Obytná plocha: cca 115m² Vlastnictví: Osobní Pozemky jsou přístupné z obecní zpevněné komunikace. Možnosti využití: Nemovitost je rozdělena do několika logických celků, které umožňují flexibilní využití: • Zemědělské budovy parcela St.9, (zastavěná plocha 907 m²): Prostorné objekty vhodné pro okamžité hospodářské využití, skladování či rekonstrukci. Obytná část cca 115m²rodinný dům č.p. 8. • Trvalý travní porost parcela č. 11/3 (3 634 m²): Navazující pozemek ideální jako pastviny, výběhy pro zvířata nebo zahrady. • Pozemky určené pro zemědělskou výstavbu parcela č. 11/2 (2148 m²): Plochy připravené pro rozšíření stávajícího provozu, stavbu nových zemědělských objektů, • Pozemek určený pro výstavbu rodinného bydlen parcelní č. 11/1, 11/4, (2622 m²) : Stavební parcela přímo v obci, která umožňuje vybudovat komfortní rodinný dům nebo zázemí pro majitele/správce areálu odděleně od čistě provozní části. Lažany jsou malá, klidná vesnice v Jihočeském kraji v okrese Tábor, která administrativně spadá jako místní část pod obec Radenín. V současnosti se jedná o velmi malou obec, kde trvale žije okolo 45 obyvatel. Vesnička si zachovala čistě venkovský ráz s několika zachovalými statky a historickou zděnou kapličkou na návsi. Lažany mají výhodnou polohu nedaleko hlavních silničních tahů, přičemž nejbližší centra jsou snadno dosažitelná autem: Občanská vybavenost v okolí V nejbližším okolí (Radenín – 3,5 km): Nachází se zde sídlo obecního úřadu, pošta Partner, mateřská škola a základní sportovní zázemí. Kompletní občanská vybavenost (Chýnov – 5 km) Pro pokročilé služby, kulturu, střední školy, nákupní centra nebo nemocnici obyvatelé využívají blízké okresní město Tábor. (Tábor – 16 km) Okolí Lažan je obklopeno členitou lesnatou krajinou na pomezí Českomoravské vrchoviny, která je ideální pro cykloturistiku, houbaření a klidné bydlení v přírodě. Přijeďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu, s vyřízením hypotéky/úvěru vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku a setkání mě neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.