Prodej komerční nemovitosti 170 m², Mikulov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám rádi představujeme nabídku k prodeji objekt na ulici Pod Platanem, v těsné blízkosti samotného centra Mikulova. Jedná se o jednopodlažní cihlový dům s rozsáhlou zahradou, průjezdem do dvora, půdními prostory a zahradním domkem se sklípkem. Poloha domu je ideální díky kombinaci klidné lokality a výborné dostupnosti. Nemovitost nabízí potenciál pro velkorysé rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost pro vybudování obytných prostor či komerčního využití – např. na dům byla zpracována studie na zdravotnické zařízení. Klíčové parametry objektu: • Stav: Dům je určen k celkové modernizaci nebo přestavbě. • Plocha: Užitná plocha domu činí přibližně 165 m² s možností další půdní vestavby a přístaveb k objektu. • Příslušenství: K dispozici je zahradní dům se sklípkem a praktický vjezd na dvůr i pozemek. • Sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Pozemky: • Celková rozloha: 1 326 m². • Zastavěná plocha a nádvoří: 796 m², což poskytuje dostatek prostoru a potenciál pro další budování. • Zahrada: Nabízí naprosté soukromí a jedinečný výhled na zámek Mikulov. Lokalita: Dům se nachází v srdci Mikulova, města s neopakovatelnou historickou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a přírodou Pálavy na dosah. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, gymnázium i poliklinika. Širokou síť obchodů, restaurací a vinných barů doplňuje výborné dopravní spojení – Brno je vzdálené 45 minut jízdy, skvělá je i dostupnost Rakouska. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. S vyřízením financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek musí být nemovitost aktuálně označena energetickou třídou "G".