Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha 5

KLAMOVKA | 2+KK 46m² + 21m² TERAS | VÝTAH | MOŽNOST 3+KK Světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk se dvěma prostornými terasami, vynikající dostupností a klidem. Byt o ploše 46m² se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, pouhých 70m od parku Klamovka. Dvě terasy o celkové ploše 21m², orientované na východ a západ, nabízejí nadstandardní prostor pro odpočinek i posezení venku. Východní terasa o ploše 14m² a západní terasa o ploše 7m² umožňují užívat si slunce i stínu v průběhu dne. Díky velkým oknům a orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený a jsou z něj výhledy do zeleně okolních kopců. Přestože se dům nachází jen pár kroků od tramvajové zastávky Klamovka, v bytě je klid. Okna směřují do méně frekventované Prachnerovy ulice a do tichého vnitrobloku. Praktická dispozice s možností 3+kk: Současná dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a větší východní pokoj využívaný jako ložnice a pracovna. Ten je částečně rozdělen příčkou, díky níž vznikly dva oddělené prostory a díky tomu má místo na spaní potřebné soukromí. Větší pokoj zdobí krásné dubové parkety. Byt do budoucna nabízí možnost úpravy dispozice na 3+kk, a to rozdělením pokoje na dvě místnosti. Dál je také možné rozšíření pokoje o část východní terasy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně instalací. Má nová plastová okna, vysoce bezpečnostní vstupní dveře, koupelnu se sprchou a oddělené WC. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, vestavěnou lednicí, vestavěnou myčkou a troubou. Nabízí také velké množství úložného prostoru. Vybavení doplňuje pračka a velká vestavěná šatní skříň v ložnici. V bytě je plynová přípojka s možností instalace plynového sporáku. Dům má novou úspornou centrální plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. SVJ sdružuje 21 bytů a funguje velmi dobře. K bytu je možné převést nájem parkovacího místa na oploceném parkovišti přímo u domu, které je viditelné z východní terasy. Parkovací místo není součástí vlastnictví ani kupní ceny bytu. Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka je cca 40m. Tramvají se dostanete za přibližně 6 minut na metro B – Anděl. Park Klamovka je vzdálený přibližně 70m. V blízkosti se nachází také přírodní park Košíře-Motol. Veškerá každodenní občanská vybavenost je na dosah: Lidl (40m), Artisan Bakery, večerka, mateřské školy, základní škola, gymnázium, restaurace a další služby. Hlavní přednosti • Dvě terasy o celkové ploše 21m² (14m² + 7m²) • Možnost úpravy dispozice na 3+kk • Orientace na východ a západ, velká okna a dostatek denního světla • Klidný vnitroblok, soukromí a výhledy do zeleně • 5.patro s výtahem • Kompletní rekonstrukce včetně instalací • Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči • Nová úsporná centrální plynová kotelna • Možnost převodu nájmu parkovacího místa • 40m k zastávce tramvaje a autobusu Klamovka • 6 minut tramvají na metro B – Anděl • 70m park Klamovka Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.