Prodej bytu 3+1 62 m², Koclířov

Hledáte dostupné bydlení s nízkými měsíčními náklady a skvělou dostupností do Svitav? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 62 m² s balkonem (2,1 m²), situovaný ve 2. patře zatepleného cihlového domu v Koclířově. Byt spojuje výhody poctivé cihlové stavby, nízkých provozních záloh a nezávislého vytápění. Technický stav a rekonstrukce - Inženýrské sítě: Nová elektřina v mědi a kompletně nové rozvody vody. - Koupelna: Po moderní rekonstrukci, připravená k okamžitému užívání. - Kuchyně: Původní, ale zachovalá a plně funkční. - Dům: Zateplený (polystyren), energetická náročnost budovy Třída D. Nezávislé vytápění pod vlastní kontrolou - Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastními silami, což garantuje minimální náklady: - Vlastní kombinovaný kotel na tuhá paliva v prostorném sklepě zajistí levné teplo i ohřev vody v topné sezóně. - Mimo topnou sezónu slouží k ohřevu vody elektřina (kombinovaný bojler/kotel). Velkorysé zázemí a příslušenství - 2× samostatný sklep: V prvním je umístěna kotelna/sklad paliva, druhý slouží jako úložný prostor. - Balkon (2,1 m²): Pro relaxaci nebo sušení prádla. - Společné prostory: K dispozici je kolárna a sušárna. Měsíční poplatky (nízká ekonomika provoz) - Fond oprav, voda a správa domu: 2 727 Kč - Zálohy na elektřinu: 2 030 Kč - Spotřeba paliva závisí plně na vás bez závislosti na dálkovém teplu. Lokalita a dostupnost Koclířov je vyhledávaný pro svůj klid a výborné napojení na silnici I/35. Do Svitav se dostanete autem za necelých 10 minut. Výborná je i dostupnost směrem na Litomyšl, Moravskou Třebovou či Olomouc. V obci najdete základní občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.