Prodej bytu 1+1 36 m², Pardubice - Studánka

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe? Nebo nemovitost vhodnou jako investici k následnému pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35,6 m² v ulici Bartoňova v Pardubicích. Velkou přidanou hodnotou je prostorná lodžie o ploše přibližně 9 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 2 m². Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě v tom ale vidíme jeho potenciál. Dispozice nabízí samostatný prostorný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Z obytné části je přístup na velkou lodžii, která může po úpravě vytvořit příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek. Díky množství oken působí hlavní obytný prostor světlým a vzdušným dojmem. Byt, který dává smysl i jako investice Dispozice 1+1 a velikost necelých 36 m² představují typ bytu, který může být zajímavý pro jednotlivce, mladé páry nebo zájemce hledající menší nájemní bydlení. Pro investora je výhodou především možnost provést rekonstrukci účelně a od počátku ji navrhnout s ohledem na budoucí pronájem. Stejně dobře ale může byt posloužit jako startovní bydlení pro někoho, kdo nechce platit za již zrekonstruovaný byt podle představ předchozího majitele a raději si vytvoří vlastní domov postupně a podle svého rozpočtu. Velkým benefitem nemovitosti je také její okolí. Dům se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně a v blízkosti přírody, takže nabízí příjemnou kombinaci bydlení ve městě a možnosti rychle vyrazit ven za odpočinkem nebo sportem. Hlavní přednosti nemovitosti: - dispozice 1+1 - podlahová plocha bytu 35,6 m² - lodžie cca 9 m² - sklep cca 2 m² - světlý a prostorný hlavní pokoj - samostatná kuchyň - oddělená koupelna a WC - byt připravený ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ - vhodné jako investiční byt k pronájmu - zajímavá možnost startovního bydlení - příjemné okolí s dostatkem zeleně a blízkostí přírody Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.