Developerský projekt, Náměšť nad Oslavou

Prodej developerského projektu 6 bytových jednotek, Náměšť nad Oslavou – Smetanova Nabízíme k prodeji kompletně připravený developerský projekt výstavby tří rodinných domů se 6 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Náměšť nad Oslavou, ulice Smetanova. Jedná se o mimořádnou investiční příležitost, kdy kupující získává pozemky, hotový projekt, vydané stavební povolení a připravenou výstavbu. Projekt je navržen tak, aby bylo možné bez zbytečného odkladu zahájit samotnou realizaci stavby. Základní parametry projektu Projekt počítá s výstavbou: 3 rodinných domů celkem 6 samostatných bytových jednotek každý dům obsahuje 2 zrcadlově řešené byty domy jsou navrženy jako dvoupodlažní s obytným podkrovím každá bytová jednotka disponuje vlastní terasou součástí řešení jsou parkovací stání, zpevněné plochy, oplocení a technická infrastruktura Bytové jednotky jsou dispozičně řešeny velmi prakticky: 1. NP: obytný prostor, sklad, chodba, koupelna, technická místnost a šatna 2. NP: tři pokoje, chodba, koupelna, samostatné WC a šatna Projekt je tak vhodný jak pro následný prodej jednotlivých bytových jednotek, tak i pro dlouhodobé nájemní držení. Co je součástí prodeje V ceně je zahrnuto: pozemek pro realizaci projektu, projektová dokumentace, vydané stavební povolení, připravené napojení na technickou infrastrukturu dle projektové dokumentace, energetický průkaz s klasifikační třídou B – velmi úsporná budova, kompletní developerský záměr připravený k výstavbě. Projekt řeší napojení na: elektrickou energii, vodovod, splaškovou kanalizaci, plyn, hospodaření s dešťovou vodou prostřednictvím retenčních nádrží a vsakování. Výhodná struktura kupní ceny Kupujícímu nabízíme dvě možnosti převzetí projektu: Varianta A – koupě ihned Kupní cena: 10.500.000 Kč Ideální volba pro investora nebo developera, který chce projekt okamžitě převzít a realizovat bez dalších závazků. Varianta B – zvýhodněné vstupní financování 6.000.000 Kč při převodu projektu dalších 6.000.000 Kč uhrazeno z prvních prodejů realizovaných jednotek Tato varianta umožňuje investorovi výrazně snížit počáteční kapitálovou náročnost projektu a lépe pracovat s cash flow v úvodní fázi výstavby. Hlavní investiční benefity stavebně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu, možnost rychlého zahájení výstavby, atraktivní lokalita v Náměšti nad Oslavou, rozumně navržený produkt: 6 rodinně orientovaných bytových jednotek, energeticky úsporné řešení, flexibilní model kupní ceny, vhodné pro developera, stavební firmu i soukromého investora. Lokalita Náměšť nad Oslavou je vyhledávané město s dobrou občanskou vybaveností, příjemným rezidenčním charakterem a dostupností směrem na Třebíč, Velké Meziříčí i Brno. Projekt se nachází v ulici Smetanova, v území určeném pro bydlení, s návazností na stávající zástavbu. Tento projekt představuje výjimečnou příležitost převzít připravený developerský záměr ve fázi, kdy zbývá už jen zahájit samotnou výstavbu. Pro více informací, zaslání dokumentace a osobní jednání nás neváhejte kontaktovat.