Pronájem skladu 1 073 m², Ostrava - Svinov

Nabízím k pronájmu samostatný, moderní a plně oplocený komerční areál o celkové výměře 1 073 m², situovaný v atraktivní a strategické části Ostravy – Svinova, ul. Františka a Anny Ryšových. Jedná se o novou, kvalitně provedenou a zateplenou halu se samostatným zázemím, která je doplněna rozsáhlou zpevněnou plochou. Celý areál je koncipován jako samostatný provozní celek s vlastním vjezdem, což poskytuje uživateli vysokou míru soukromí, bezpečnosti a provozní flexibility. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI celková plocha areálu 1 073 m² nová zateplená hala vnitřní plocha haly 315 m² administrativa 2 × 47,3 m² – přízemí a 1. podlaží celková výměra stavby 379 m² výška haly 5 m 2× sekční vrata 3,9 × 4,2 m nosnost podlahy 5 t/m² zpevněná venkovní plocha 694 m² vlastní elektronická vjezdová brána celý areál je plně oplocený samostatné měření a vlastní dodavatelé služeb vlastní vytápění prostřednictvím kondenzačního plynového kotle ústřední topení s radiátory přívod elektřiny 3 × 125 A přívod vody a plynu odvod odpadních vod do veřejné kanalizace kancelář, denní místnost, šatny a sociální zázemí HALA A ZÁZEMÍ Nová hala o vnitřní ploše 315 m² nabízí díky výšce 5 metrů a nosnosti podlahy 5 t/m² široké možnosti využití. Manipulaci výrazně usnadňují dvoje sekční vrata o rozměrech 3,9 × 4,2 m. Součástí objektu je rovněž kompletní provozní zázemí – kancelář, denní místnost, šatny a sociální zařízení. Administrativní část je umístěna ve dvou podlažích, každé o ploše 47,3 m². Vytápění objektu je řešeno prostřednictvím vlastního kondenzačního plynového kotle a ústředního topení s radiátory. K dispozici je elektrická přípojka s jističi 3 × 125 A, voda, plyn a napojení na veřejnou kanalizaci. SAMOSTATNÝ A BEZPEČNÝ AREÁL Velkou výhodou nabídky je samostatnost celého areálu. Objekt je kompletně oplocený a vybavený vlastní elektronickou vjezdovou bránou. K hale náleží také zpevněná plocha o výměře 694 m², která poskytuje dostatek prostoru pro parkování, manipulaci, nakládku a vykládku či další provozní potřeby nájemce. STRATEGICKÁ POLOHA Areál se nachází v Ostravě-Svinově, v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a napojením na významné dopravní směry. Strategická poloha Ostravy umožňuje pohodlné spojení nejen v rámci Ostravy a Moravskoslezského kraje, ale také směrem na Polsko, Brno, Slovensko a další významné dopravní trasy. Tato poloha společně se samostatným vjezdem, manipulační plochou a parametry haly představuje zajímavé řešení pro firmy, které potřebují dobře dostupné, reprezentativní a provozně samostatné zázemí. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Nemovitost je vhodná zejména pro: skladování a logistiku lehkou výrobu servisní činnost autoservis a související služby firemní provozovnu obchodní či podnikatelské využití kombinaci skladových, servisních a administrativních prostor Prostory jsou zkolaudovány pro provoz autoservisu. Pokud hledáte nový, kvalitní a samostatný komerční areál s výbornou dostupností, vlastním vjezdem, dostatkem zpevněných ploch a kompletním provozním zázemím, může být tato nabídka vhodným řešením právě pro Vaše podnikání. Ráda Vás osobně provedu celým areálem, představím jednotlivé prostory a zodpovím Vaše případné dotazy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.