Pronájem skladu 109 m², Kopřivnice

Moderní komerční prostor se skladovým zázemím a uzavřeným dvorem | 109 m² | Kopřivnice Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY exkluzivně nabízí k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 109 m², který se nachází v dobře dostupné části Kopřivnice, na ulici Záhumenní. -------------------- Prostor je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Nabízí praktickou kombinaci skladovací či garážové části, kancelářského zázemí, sociálního zařízení a uzavřeného dvora. Díky své dispozici a technickému řešení je vhodný především jako skladové a firemní zázemí, e-shop, showroom, vzorkovna, administrativně-technické pracoviště nebo prostor pro uložení techniky a firemních vozidel. Velkou výhodou je samostatný přístup přes uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí, bezpečí a pohodlný prostor pro zásobování i manipulaci. -------------------- DISPOZICE A VYBAVENÍ Prostor je prakticky rozdělen tak, aby mohl sloužit jako kompletní zázemí pro podnikání. K dispozici je: - prostorná skladovací / garážová část vhodná pro skladování zboží, materiálu či techniky, - možnost parkování více vozidel přímo uvnitř objektu, - kancelář nebo příruční sklad s umyvadlem, - samostatné sociální zázemí, - technické a obslužné prostory, - uzavřený dvůr umožňující parkování, zásobování a pohodlnou manipulaci, - samostatný vstup do objektu. Garážová část je přístupná jak z venkovní části objektu, tak přímo z administrativního zázemí. Dispozice tak umožňuje efektivně propojit skladování, administrativu i každodenní provoz firmy. -------------------- KOMPLETNĚ PO REKONSTRUKCI Nemovitost prošla rozsáhlou kompletní rekonstrukcí s důrazem na praktičnost, odolnost a nízké provozní náklady. V rámci rekonstrukce byly realizovány zejména: - nové rozvody elektroinstalace, - nové osvětlení, - nové omítky, - plastová okna a vstupní dveře, - zateplení objektu, - regulace teploty pro efektivnější a úspornější provoz. Významným prvkem je také odolná průmyslová podlaha se silikonovou vrstvou, která disponuje certifikací proti průsaku ropných látek a kyselin. Podlaha je technicky řešena se spádem do 50litrové jímky. Prostor je tak připraven i pro náročnější skladové a technické využití. -------------------- PRO KOHO JE PROSTOR VHODNÝ? Nemovitost nabízí široké možnosti využití a může být zajímavým řešením například pro: - skladování zboží, materiálu nebo techniky, - e-shop a jeho skladové či expediční zázemí, - showroom nebo vzorkovnu, - firemní sklad spojený s kancelářským zázemím, - archiv nebo technické zázemí společnosti, - projekční, návrhářské nebo ateliérové využití, - parkování a uskladnění firemních vozidel či techniky, - administrativní a servisní zázemí. Hlučná výroba, provozy s výraznými vibracemi, prašností nebo zápachem nejsou vzhledem k charakteru nemovitosti vhodné. -------------------- UZAVŘENÝ DVŮR A DOBRÁ DOSTUPNOST Další výhodou nabídky je uzavřený dvůr, který zvyšuje soukromí a bezpečnost celého prostoru a zároveň usnadňuje každodenní provoz. Umožňuje pohodlný příjezd, parkování, zásobování a manipulaci se zbožím či materiálem. Nemovitost se nachází na ulici Záhumenní v Kopřivnici, odkud je zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost a praktické napojení na hlavní komunikace. Lokalita je vhodná jak pro osobní, tak pro dodávkovou dopravu a představuje praktické zázemí pro podnikatele a společnosti působící v Kopřivnici a okolí. -------------------- PODMÍNKY PRONÁJMU - Nájemné: 19.500 Kč / měsíc - Zálohy na služby: dle způsobu a rozsahu využití - Vratná kauce: 19.500 Kč - Provize RK: 20.000 Kč + DPH Podmínkou pronájmu je sjednání odpovídajícího pojištění souvisejícího s užíváním nemovitosti prostřednictvím společnosti Váš Konzultant s.r.o. Konkrétní rozsah a podmínky pojištění budou se zájemcem upřesněny před uzavřením nájemního vztahu.