Pronájem kanceláře 141 m², Praha 4

Nabízíme atypický podkrovní prostor s galerií o celkové výměře 140,93 m2 ve 4.patře budovy bez výtahu v ulici Sinkulova, Praha 4, Nusle. Prostor se skládá z centrální obývací části s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, dvou dalších samostatných místností, otevřené prostorné galerie, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, schodiště a malé technické místnosti. Centrální místnost s kuchyňskou linkou 42,22 m2, 1. místnost 16,24 m2, 2. místnost 18,66 m2, koupelna s toaletou 4,37 m2, tech. místnost 3,55 m2 + chodba 8,42 m2, schodiště 9,35 m2, galerie 38,12 m2. Celkem se jedná o 140, 93 m2 podlahové plochy. Všude jsou plovoucí podlahy, střešní okna krásně prosvětlující prostor, přiznané dřevěné trámy, moderní bílá kuchyňská linka vč. spotřebičů. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory a klimatizace. Prostor po kompletní rekonstrukci cca před 3 roky. Vše na adrese Sinkulova, Praha 4 v posledním podlaží (podkroví) domu bez výtahu. Dům nabízí i společnou zahradu ve vnitrobloku. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti. Podnájemní smlouva na dobu určitou za nájem ve výši 33 tis. Kč + služby dle počtu osob a převod energií na podnájemce. Kauce ve výši jednoho nájmu. Provize RK jeden nájem. Prostor bude volný od 1.2.2026. V okolí kompletní občanská vybavenost. Doprava vynikající, stanice M-Pražského povstání je vzdálena cca 300 m pěšky. Parkovací zóny, ale možné zaplatit si roční kartu jako rezident. Neváhejte nás kontaktovat.