Prodej zemědělského objektu 1 600 m², Bystřice pod Hostýnem - Hlinsko pod Hostýnem

PRODEJ INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI – HLINSKO POD HOSTÝNEM, POZEMKY 5939 m² Rozsáhlý hospodářský objekt | Zastavěná plocha 912 m² | Potenciál rezidenční výstavby | Výborná dopravní dostupnost Nabízíme k prodeji rozsáhlou investiční nemovitost v obci Hlinsko pod Hostýnem, č. p. 128, tvořenou původním zemědělským a hospodářským objektem a souvisejícími pozemky o celkové výměře 5 027 m². Nemovitost se nachází na okraji obce, s přístupem z obecní i krajské asfaltové komunikace. Díky své rozloze, robustní konstrukci a možnostem budoucího rozvoje představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele. Základní údaje: Lokalita: Hlinsko pod Hostýnem, č. p. 128 Celková výměra pozemků: 5 939 m² Zastavěná plocha objektu: 912 m² Počet podlaží: 2 nadzemní Rok výstavby: 1955 Stavební stav: Částečná rekonstrukce Konstrukce: Cihlové zdivo, ocelové profily, betonová podlaha horního podlaží Střecha: Keramická tašková krytina Dopravní přístup: Obecní a krajská asfaltová komunikace Záplavové riziko: Dle informací vlastníka nulové Znalecký posudek: Zpracován v roce 2026 Cena: Na vyžádání Popis objektu a stavební konstrukce: Objekt byl postaven v roce 1955 jako zemědělské a hospodářské stavení, které sloužilo k ustájení hospodářských zvířat, skladování zemědělských produktů a souvisejícím provozním činnostem. V přízemí byla v minulosti provozována pila. Horní podlaží tvoří rozsáhlá sýpka, která je v celé své ploše využitelná. Budova prošla částečnou rekonstrukcí, jejíž významnou součástí bylo konstrukční zesílení horního podlaží ocelovými profily a provedení betonové podlahy. Stavba je tvořena masivním cihlovým zdivem a robustním konstrukčním systémem. Střecha je pokryta keramickými taškami a dle dostupných informací je v dobrém stavu. Konstrukce objektu působí velmi pevně a stabilně. Přesná nosnost horního podlaží však není doložena a pro případné nové využití bude vyžadovat odborné statické posouzení. Pozemky a dopravní dostupnost: Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 5 027 m². Nemovitost se nachází na okraji obce a má zajištěný přístup ze dvou komunikací – obecní a krajské asfaltové cesty. Rozsáhlé okolní pozemky nabízejí dostatek prostoru pro provozní zázemí, manipulaci, parkování i případný další rozvoj. Dle informací vlastníka (posudku) je záplavové riziko v lokalitě nízké. Inženýrské sítě: V bezprostřední blízkosti objektu se nachází trafostanice s elektrickým příkonem. Na hranici pozemku jsou dostupné páteřní rozvody: Vodovod - vysokotlak Plynovod - plynová stanice v sousedství Předpokládaná kanalizace – její dostupnost a funkčnost byly ověřeny vlastníkem a zkouškou Možnosti a technické podmínky připojení jednotlivých sítí je nutné ověřit u příslušných správců. Územní plán a investiční potenciál: Významnou předností nemovitosti je podaná žádost o změnu územního plánu za účelem umožnění výstavby bydlení. Žádost byla podána pro celou výměru pozemků 5 939 m². V případě schválení požadované změny by mohlo být území vhodné pro budoucí rezidenční výstavbu, a to podle schválených regulativů, technických možností a příslušných povolení. Rozsáhlá plocha pozemků, přístup ze dvou komunikací a blízkost technické infrastruktury představují zajímavé předpoklady pro budoucí developerský záměr. Schválení změny územního plánu ani konkrétní rozsah případné bytové výstavby však v současnosti nejsou zaručeny. Právní stav a ocenění: K nemovitosti byl dne 14.09.2026 zpracován znalecký posudek. Informace o případných věcných břemenech a služebnostech budou upřesněny podle aktuálního listu vlastnictví. Shrnutí nabídky: Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost spojující rozsáhlý pozemek, existující masivní dvoupodlažní hospodářský objekt, přístup ze dvou komunikací a potenciál budoucího rozvoje. Je vhodná pro investory, developery i podnikatele, kteří hledají nemovitost s možností současného hospodářského či podnikatelského využití a perspektivou dalšího zhodnocení. Cena nemovitosti: Na vyžádání Podrobnější informace, prodejní podmínky a dostupné podklady budou poskytnuty vážným zájemcům na vyžádání. Osobní prohlídka je možná po předchozí domluvě.