Prodej vily 188 m², Pomer, Chorvatsko

Tato krásná, moderní a elegantní vila se nachází v Pomer pouze 200m od moře, v osadě jihovýchodně od Puly, podél pobřeží nejhlubší části Medulinského zálivu. Tato oblast byla osídlena již od pravěku a starověku a dnes je známá přístavem ACI Pomer. Marina je moderní, obklopená krásnými plážemi, ostrovy a přírodou, ideální jako výchozí bod pro plavby na jih. Střešní terasa poskytuje soukromé prostředí, kde si můžete vychutnat krásný výhled na okolní přírodu a moře. Vila je vybavena moderním zařízením, aby byl váš pobyt co nejpříjemnější. Klimatizované pokoje zajišťují komfort po celý rok, zatímco ústřední podlahové vytápění zajišťuje teplo v chladnějších měsících. Tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, nabízí soukromí a pohodlí pro všechny členy rodiny. Jedna z ložnic v patře má balkon, ideální místo pro ranní kávu. V přízemí se nachází samostatné WC, pračka a elektrokotel, což dále přidává na praktičnosti této nemovitosti. Úložný prostor pod schody poskytuje další úložný prostor. Kuchyň, obývací pokoj a jídelna tvoří otevřený prostor, který je ideální pro rodinná setkání a společné stravování. Bazén je vybaven automatickou technologií, která usnadňuje údržbu a poskytuje maximální komfort. Automatické ekologické zavlažování zajišťuje, že zahrada vždy vypadá krásně a udržovaně. Venkovní sprcha u bazénu poskytuje další pohodlí během teplých letních dnů. Tato vila je také mimořádně vhodná k pronájmu s možností kategorizace, která může přinést další příjem. Umístění vily, pouhých 200 metrů od moře a 250 metrů od centra vesnice, je ideální pro rodinu, která si chce užívat všech výhod života u moře. Připojení k internetu a televizi zajišťuje konektivitu a zábavu, zatímco video dohled a poplašný systém poskytují dodatečné zabezpečení. Pomer je ideálním místem pro rodinný život nebo odpočinkovou dovolenou, obklopený přírodními krásami a bohatou historií. - plocha pozemku: 466 m2 - plocha domu: 188,19 m2 + plocha zahrady 218 m2 - rozměry bazénu: šířka 350 cm x délka 580 cm x hloubka 150 cm s automatickou technologií - automatické zavlažování prostředí - tři ložnice - každá ložnice má vlastní koupelnu - jedna ložnice v prvním patře má balkon - samostatné WC v přízemí + pračka a elektrokotel - kuchyně + obývací pokoj + jídelna - střešní terasa s jacuzzi 38,36 m2 - venkovní sprcha - možnost kategorizace k pronájmu - klidná lokalita - vzdušná vzdálenost od moře 200 metrů - vzdušná vzdálenost od centra obce 250 metrů Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí. V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí najdete na našich stránkách.