Prodej stavebního pozemku 4 089 m², Měrotín

Výjimečný stavební pozemek v srdci přírody – Měrotín u Olomouce | 4 089 m² Hledáte místo, kde můžete spojit klid venkova s dostupností města? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní stavební pozemek o rozloze 4 089 m² v obci Měrotín, pouhých 20 minut od Olomouce. Pozemek se nachází na klidném okraji obce, v nové rezidenční zástavbě, na konci slepé ulice, která je branou do přírody. ________________________________________ Proč je tento pozemek? • Velkorysá výměra 4 089 m² • Rovinatý terén + pravidelný tvar (cca 28 × 161 m) • Inženýrské sítě na hranici pozemku • Nádherné výhledy na oboru Hádkovo údolí, louky a lesy • Maximální soukromí a klid – žádný provoz, pouze příroda • Možnost rozdělení na 2 samostatné parcely (dva domy / dvojdomek) • Dostupná občanská vybavenost • Vhodné také jako investice ________________________________________ ️ Stavební potenciál: • Zastavitelná část cca 1 936 m² o výstavba rodinného domu venkovského typu o až 2 nadzemní podlaží + podkroví + podzemní podlaží o zastavitelnost až 775 m² o potenciální užitná plocha až 3 100 m² • Zahrada cca 2 153 m² o využití pro relaxaci i rekreaci o možné stavby: bazén, sauna, altán, stodola, hřiště apod. Ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro rodinný penzion nebo rekreační projekt ________________________________________ Lokalita, kterou si zamilujete Měrotín je vstupní branou do chráněné krajinné oblasti Litovelské Pomoraví – unikátní přírodní oblast s lužními lesy, cyklostezkami a naučnými trasami. V okolí najdete: • malebné lesy, louky a pole • krasové jeskyně a historické památky • ideální podmínky pro turistiku i cyklistiku ________________________________________ Skvělá dostupnost • Olomouc – 20 min (24 km) • Litovel – 10 min (11 km) • Mohelnice – 12 min (14 km) Občanská vybavenost v dosahu, škola a školka cca 3,5 km v Bílá Lhota. ________________________________________ Doporučujeme osobní prohlídku – tohle místo má skutečnou atmosféru, kterou fotografie nepřenese. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi.