Prodej stavebního pozemku 1 639 m², Kučerov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi pozemek se souborem nemovitostí o celkové ploše 1 636 m2 v obci Kučerov. Rovinatý stavební pozemek se nachází na severním okraji intravilánu obce. Pozemek je zasíťován a nabízí napojení na obecní vodovod, elektřinu i plyn, kanalizace je ve fázi projektu. Velkou výhodou je také vlastní studna přímo na pozemku. Územní plán umožňuje stavbu rodinných domů s maximálně dvěma patry a podkrovím. Parcela má nepravidelný obdélníkový tvar o rozměrech 25x72 metrů a leží na rohu ulice, což díky lemujícím cestám umožňuje pohodlný vstup a vjezd hned ze tří stran. Pozemek můžete rozdělit na více částí a postavit zde i další dům. Bude záležet na parametrech staveb, které se kupec rozhodne realizovat. Parcely jsou v povodňové zóně 1 s minimálním nebezpečím výskytu záplav, díky své poloze se jedná o jedno z nejvýhodnějších míst v obci (nižší pojištění). Budovy: 1. Hlavní stavbou je rodinný dům o dispozicí 2+kk s přístavbou o celkové obytné ploše 82 m2. Obvodové zdivo je z nepálených cihel. K dispozici je WC a koupelna. Střecha a obvodové zdivo jsou v dobrém stavu. Interiér budovy je určen k rekonstrukci. 2. Na pozemku dále najdete zachovalou historickou stodolu z pálených cihel o zastavěné ploše 85 m2 vč. technické místnosti a půdy. 3. Další historická budova z nepálených cihel je rozdělená na praktickou dílnu a samostatný vytápěný pokoj o celkové ploše 46 m2. Střecha a obvodové stěny jsou v dobrém stavu. Upozornění: Na pozemku se nachází stavba, která aktuálně není zapsaná v katastru nemovitostí. Tento nesoulad se skutečným stavem jsme připraveni po domluvě s kupujícím aktivně řešit. Život v Kučerově: Obec Kučerov kombinuje historii s moderním rozvojem (územní plán počítá s další expanzí). V obci najdete obchod s potravinami, obecní úřad, poštu, hostinec, knihovnu, dětské i fotbalové hřiště. Kompletní sociální a lékařskou infrastrukturu zajišťují blízká města Vyškov a Bučovice. Dostupnost: Automobilem do Brna již za 20 minut. IDS JMK spojení přes Vyškov nebo Bučovice (cca 1 hodina cesty na hlavní nádraží v Brně). Půdorysy jednotlivých staveb jsou součástí fotogalerie. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.