Prodej stavebního pozemku 1 730 m², Brod nad Dyjí

Ve výhradním zastoupení majitele zprostředkujeme prodej pozemku o výměře 1 730 m² v obci Brod nad Dyjí. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě vinařského kraje nedaleko Pálava a Novomlýnská nádrž, které jsou vyhledávané jak pro rekreaci, tak pro klidné bydlení. Na pozemku stojí starší rodinný dům určený k demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci nového projektu dle vlastních představ. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšeně obytná, umožňující široké využití – například výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu či kombinaci bydlení s podnikáním. Pozemek má přibližnou šířku 25 metrů a délku až 85 metrů do nejvzdálenějšího bodu. Díky své velikosti a dispozici nabízí dostatek prostoru i soukromí. Velkou výhodou je také přístup na pozemek z obou stran, přičemž na každé straně vede cesta. Tato dispozice nabízí větší flexibilitu využití pozemku, pohodlnější přístup i zajímavý potenciál do budoucna. Součástí pozemku je také menší výkroj v zadní části. Veškeré inženýrské sítě jsou přímo na pozemku – k dispozici je elektřina, plyn, veřejná kanalizace i vodovod, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu a šetří čas i náklady na připojení. Hlavní benefity: - výměra 1 730 m² - šířka pozemku cca 25 m - délka pozemku až 85 m - přístup na pozemek z obou stran - cesta po obou stranách pozemku - veškeré inženýrské sítě na pozemku - krásná lokalita v blízkosti Pálavy - flexibilní využití dle územního plánu - ideální jak pro bydlení, tak investici - vinařský region s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v okolí Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.