Prodej specifického pozemku 220 655 m², Borová Lada - Svinná Lada

Realitní agentura GAUDÍ nabízí na prodej velký celek výjimečných investičních pozemků v katastrálním území Svinná Lada o celkové ploše 220.655m2. Parc.č. 186/2 trvalý travní porost o výměře 66.083m² Parc.č. 225/4 ostatní plocha o výměře 404m² Parc.č. 225/8 trvalý travní porost o výměře 108.685m² Parc.č. 225/65 trvalý travní porost o výměře 10.002m² Parc.č. 225/72 ostatní plocha o výměře 859m² Parc.č. 226/41 trvalý travní porost o výměře 31.205m² Parc.č. 242/2 ostatní plocha o výměře 3.417m² – úhlopříčná cesta Ve Svinných Ladech na jihu najdeme parkoviště, infocentrum, od něj stezku na Chalupskou slať k Chalupskému jezírku. Podél asfaltové silničky cyklostezky a zelené značky se dnes nachází po její pravé straně pouze cca 10domů včetně infocentra – po její pravé straně leží nabízené pozemky. Vesnice původně vznikla jako dřevorubecká osada okolo roku 1760. Okolo roku 1950 zde bylo evidováno cca 36domů. Jedná se velmi krásné přírodní místo v nadmořské výšce cca 910-950m n.m. Pozemky jsou přístupné i ohraničené z jihu silnicí číslo 167 z Borových Lad na Františkov, z východní strany jsou přístupné a ohraničené asfaltovou silničkou- cyklostezkou směr Nové Hutě. Po západní straně pozemky sousedí s lesem. Celou plochu navíc úhlopříčně protíná vlastní cesta od křížku u silnice 167 k asfaltce směr Nové Hutě. Na pozemky je přivedena elektřina. Dle ÚP to jsou plochy přírodní kde pozemek lze např. zastavět do 30m2 stavbou typu posed, kazatelna-zateplený posed, včelín. Na pozemcích lze chovat zvířata a umístit jim tam přístřešky a ohradníky. ÚP pro Svinná Lada počítá s vybudováním vodovodu a kanalizace. ÚP říká, že v lokalitě Svinná Lada se z hlediska urbanistické struktury jedná o silniční jednořadou vísku lánovou se samotami směrem k Novým Hutím. Z hlediska architektonického se jedná o výjimečně zachovalou část s citlivě prováděnou údržbou dochovaných staveb, případný rozvoj je přípustný pouze jako obnova historického stavebního fondu s nejpřísnějšími urbanistickými zásadami. Má průměrnou urbanistickou hodnotu, kdy došlo k narušení původní zástavby a případný rozvoj je přípustný pouze jako obnova historického stavebního fondu s nejpřísnějšími urbanistickými zásadami.