Prodej rodinného domu 286 m², Vlasatice

Prodej rodinného domu s 2x jednotkami a to 3+kk a 5+kk, s investičním potenciálem či na vícegenerační bydlení, pouhé 4 minuty od dálnice a nedaleko Brna? Máme pro vás nemovitost s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, vícegenerační dům nebo zajímavou investici. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vlasatice /Brno - venkov/, který prošel částečnými úpravami – byla realizována nová střecha, dům je zateplený, jsou nainstalována nová okna /kromě dvou oken do dvorku/ a rozvody elektřiny byly vyměněny za měděné. Nemovitost je plně funkční, nicméně doporučujeme případnou rekonstrukci, a to v případě vícegeneračního bydlení - topení /jsou zde el. přímotopy/, plus koupelna v 1. patře místo jedné ložnice, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost přizpůsobit si dům přesně svým potřebám. Tj. v přízemí adekvátní 3+kk s 2x koupelnami, 1. patro nyní 5+kk, s případným vytvořením koupelny, jako 4+kk. Je domluvena případná možnost odkoupit od obce cca 126 m2 parcely před domem na velkou předzahrádku. Nemovitost v současné době funguje, jako ubytování pro zaměstnance stavební firmy, vzhledem k poloze a blízkosti dálnice směr Brno či Vídeň. Dispozice domu: Přízemí * vstupní chodba * 2 samostatné ložnice * obývací pokoj s kuchyňským koutem * 2 koupelny * samostatné WC * vstup na uzavřený dvorek Dvůr poskytuje příjemné soukromí a nabízí prostor pro venkovní posezení, relaxaci, letní kuchyni nebo menší zahradní úpravy. 1. patro * obývací pokoj s kuchyňským koutem * 4 samostatné ložnice Před domem je možnost pohodlného parkování až pro 3 automobily. Dům nabízí několik zajímavých možností využití: - Pronájem pro pracovníky a stavební firmy – díky dispozici domu, dostupnosti parkování a výbornému napojení na dálniční síť lze nemovitost po základních úpravách využívat k ubytování zaměstnanců. - Velkorysé rodinné bydlení – rekonstrukcí lze vytvořit prostorný dům o dispozici 7+kk a více. Technické informace * obecní vodovod * odpad sveden do jímky * možnost napojení na obecní kanalizaci (na hranici pozemku) a plynu /plyn. přípojka na hranici pozemku/. * nová střecha * nová okna * nové elektrické rozvody v mědi V ulici se přímo nachází obchod COOP, blízko MŠ, devítiletá ZŠ atd. Obec Vlasatice se nachází v atraktivní lokalitě jižní Moravy mezi Brnem a Mikulovem. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na dálnici D52, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Brno i Rakousko. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace i sportovního vyžití. Milovníci přírody, cykloturistiky a vinařské atmosféry ocení blízkost Pálavy, Novomlýnských nádrží i vyhlášených vinařských obcí. Vlasatice představují ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Brna /20 min.autem/ i okolních měst. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo zajímavou investici, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.