Prodej rodinného domu 84 m², Tribunj, Chorvatsko

Unikátní dalmatský kamenný dům starý přes 300 let v Tribunji, pouze 40m od moře, s lodí a kotvištěm v ceně! Nabízíme Vám na prodej unikátní dalmatský kamenný dům starý přes 300 let, který se nachází ve starém městě Tribunj, na výjimečném místě pouhých 40 metrů od moře. Tato nemovitost vyzařuje autentické středomořské kouzlo a představuje na trhu vzácnou příležitost. Zvláštní výhodou této nabídky je, že kupující získává také loď o délce 6,15 m s právem užívání kotviště, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu nemovitosti, zejména pro milovníky moře a námořnických aktivit. Dům o celkové rozloze 83,54 m² se rozkládá na třech podlažích a nabízí funkční dispozici s možností přizpůsobení různým potřebám: Přízemí: Kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna Patro: Prostorná ložnice 2. patro: Ložnice, kuchyň a obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami, které poskytují dostatek přirozeného světla, koupelna Díky samostatnému vchodu do prvního patra lze dům snadno uspořádat jako dvě samostatné bytové jednotky, což je ideální pro turistický pronájem nebo jako investici s dodatečným příjmem. Nemovitost byla zrekonstruována v roce 2014, přičemž si zachovala původní charakter kamenné stavby s funkčními vylepšeními pro pohodlný pobyt. Právě kombinace tradiční architektury a moderního dekoru dodává tomuto domu zvláštní atmosféru. Ubytování v bezprostřední blízkosti moře, autentické prostředí dalmatského města a klid a soukromí dělají z této nemovitosti ideální volbu pro dovolenou, trvalé bydlení nebo turistickou činnost. Dokumentace je v pořádku: - vlastnictví 1/1 - bez věcných břemen - rozhodnutí o kolaudaci - energetický certifikát - "C" Vzdálenost od moře: 40m Tato nemovitost nabízí kombinaci tradice, lokality a investičního potenciálu - ideální příležitost pro každého, kdo hledá autentický kousek Dalmácie. Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku - Zabrebačka banka + ERSTE Bank). V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.