Prodej rodinného domu 111 m², Svinařov

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Pod Kozincem ve Svinařově. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 972 m², z nichž 675 m² tvoří zahrada. Nemovitost nabízí obytné prostory v jednom nadzemním podlaží, sklep, nevytápěnou půdu a původní hospodářské stavby. Obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, vstupní předsíň, chodba s komorou a koupelna s toaletou. Z chodby je přístupná půda a sklepní místnost. Současné uspořádání umožňuje oddělit společenskou část od pokojů určených pro odpočinek. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant ecoTEC, instalovaný v roce 2019, který slouží také k ohřevu vody. Teplo rozvádí teplovodní soustava s radiátory. V obývacím pokoji je navíc krbová vložka na dřevo jako doplňkový zdroj vytápění. Zahrada je svažitá a její část tvoří sad. Společně s dvorem poskytuje prostor pro venkovní posezení, pěstování a trávení volného času. Na pozemku se nacházejí také původní hospodářské stavby navazující na dům. Dům je určen k rekonstrukci. Při plánování oprav je potřeba počítat také s řešením vlhkosti a odvodnění objektu. K nemovitosti je zpracovaný technický průkaz, který podrobně popisuje zjištěný stav, závady a doporučená opatření. Zájemcům je k dispozici rovněž průkaz energetické náročnosti budovy. Nabídka osloví především zájemce, kteří hledají vlastní dům se zahradou a počítají s rekonstrukcí podle svých potřeb. Nabídková cena činí 4 990 000 Kč. Pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Rád vám představím dům, pozemky i dostupnou technickou dokumentaci.