Prodej rodinného domu 78 m², Rogoznica, Chorvatsko

Hledáte výjimečnou nemovitost přímo u moře s možností dalšího zhodnocení? Nabízíme Vám k prodeji jedinečný dům v první řadě u moře, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit u Rogoznice. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 786 m² a nabízí obytnou plochu 78 m², rozdělenou do dvou samostatných apartmánů, z nichž každý disponuje vlastní ložnicí, koupelnou a obytnou částí. Díky tomu je dům vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak i pro turistický pronájem. Největší předností této nabídky je však samotný pozemek. Nachází se ve stavební zóně a díky své velikosti i konfiguraci představuje mimořádnou investiční příležitost pro výstavbu nové vily o ploše přes 300 m² s panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Pozemek je upravený - má zdi na okraji pozemku, vyhloubené parkování pro 3 auta, garáž, 14 olivovníků. Plocha je 655 m2 na 2 propojených parcelách, které jsou součástí budovy, plus 131 m2, které nejsou stavební a jsou spravovány jako obecný majetek, ale jsou součástí pozemku a slouží jako parkoviště, dohromady tedy 786 m2. Pozemek je unikátní, navíc vyvýšený s nádherným výhledem. Dispozice a vybavení: - dva samostatné apartmány - 2 ložnice - 2 koupelny - obytná plocha 78 m² - pozemek 786 m² - garáž, parkovací místa - energetický certifikát - nádherný výhled na moře - první řada u moře - asfalt silnice začíná cca 70 m od domu a silnici pod domem využívají pouze 2 sousední domy, - koupací molo se schody vedoucími k moři. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají jedinečné místo pro vlastní bydlení, rekreační dům nebo atraktivní developerskou investici. Pozemky v první řadě u moře jsou v této lokalitě velmi vzácné a jejich hodnota dlouhodobě roste. V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláře ve výši 3 % z kupní ceny (+ DPH z provize dle platných předpisů) a daň z nabytí nemovitosti ve výši 3%. Naší české realitní kanceláři žádnou provizi nehradíte. Zajišťujeme kompletní servis v českém jazyce – od organizace prohlídek přes překlad smluv až po vyřízení OIB a bezpečný průběh celé koupě. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.