Prodej rodinného domu 243 m², Hradčany-Kobeřice - Hradčany

Vážení klienti, představujeme Vám zrekonstruovaný rodinný dům nacházející se v malebné venkovské oblasti obce Hradčany-Kobeřice. Předmětem prodeje je zděný dům kolaudovaný v r. 1990, v plně funkčním stavu bez technických problémů, průběžně udržovaný a v r. 2023 redesignovaný interiér vč. osvětlení. V rámci revitalizace domu byl usazen nový kotel na pelety zn. Blaze, vyvložkovaný komín, upravena vody ze studny pomocí změkčovací jednotky Viessmann, navýšení hlavních jističů, nová 380V zásuvka ve sklepě, připravený projekt rekonstrukce včetně podkladů pro možnost čerpání dotací / 0% půjčky, opravené a vyměněné rozvody/hadice k bazénu. Dům je celopodsklepen, nachází se zde technické místnosti a sklad. Přízemí domu tvoří dva pokoje, koupelna s WC, kuchyně s balkonem s výstupem na zahradu a v mezipatře pak pracovna. První patro domu poskytuje rodině zázemí třemi pokoji, koupelnou a WC. Zahrada je rozdělena na dvě části – užitkovou a sad. V užitkové části se nachází několik přístavků a bude zde vybudovaná nová pergola, přístavby jsou velké, možnost parkování aut, nebo zbudování malého servisu se zázemím, dále je zde objekt včetně podsklepení na skladování. Zahrada je velmi udržovaná. Zadní část sadu je travnatá se vzrostlými stromy a keři. Pozemek o výměře celkem 1.594 m2 s připojením na el., plyn a vodovod, studna Přímo v obci se nachází obecní úřad (v části Hradčany). Obec je kompletně plynofikovaná a napojená na veřejný vodovod. Dopravní spojení zajišťují autobusové spoje. Mateřská ani základní škola se nachází v okolních obcích Brodek u Prostějova nebo Bedihošť. Okolí objektu nabízí příjemnou atmosféru venkovského bydlení s výbornou dostupností okolní přírody i nedalekého Prostějova. Zadní pozemek lze rozparcelovat a část o výměře cca 655 m2 využít jako stavební parcelu.