Prodej rodinného domu 145 m², Rakalj, Chorvatsko

Příležitost - zrenovovaná kamenná krása s nádechem Istrie pouze 2km od moře! Tento krásný kamenný dům se nachází v malebném istrijském městečku Rakalj s bohatou historií a autentickým kouzlem a dokonale kombinuje tradici a moderní komfort. Rakalj, známý pro své hrnčířské dědictví, námořníky a rybáře, nabízí ideální prostředí pro klidný život nebo dovolenou, daleko od davů turistů. Blízkost kulturních a historických památek, nedotčená příroda a křišťálově čisté moře z něj činí perfektní destinaci pro milovníky istrijského způsobu života. Tento okouzlující kamenný dům se nachází na pozemku o rozloze 480 m2 a rozkládá se na třech podlažích s celkovou obytnou plochou 125 m2. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, pohodlný obývací pokoj a toaleta. Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. V nejvyšším patře se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou, poskytující naprosté pohodlí a soukromí. Zvláštní pozornost byla věnována vybavení a interiéru. Podlahové vytápění ve všech koupelnách, klimatizace v každém pokoji a plastová okna s moskytiérami zajišťují komfort po celý rok. Dům je zařízen pečlivě vybraným kvalitním italským nábytkem a prodává se plně vybavený. Areál je stejně působivý jako interiér. Krytá terasa je ideální pro vychutnání sklenky vína s rodinou a přáteli, zatímco v přední části je bazén s vířivkou (4 x 8 m) se systémem elektrolýzy vody. Oblast na opalování kolem bazénu poskytuje ideální místo k odpočinku. Naproti domu je letní kuchyně s venkovním grilem a toaletou a vedle je technická místnost pro bazén 20 m2. Přístup k domu je zajištěn po asfaltové komunikaci, nádvoří je upraveno se zvláštní péčí - k praktičnosti a bezpečnosti dále přispívá elektrická brána, tři parkovací místa, nabíjecí stanice pro elektromobily a osvětlení se senzory. Vlastnictví domu je čisté, bez břemen a nemovitost je zařazena do kategorie 4*, což z něj činí vynikající příležitost pro celoroční bydlení nebo turistickou investici. Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí. V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte! Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.