Prodej rodinného domu 198 m², Marčana, Chorvatsko

Představujeme vám tento krásný, istrijský, autochtonní řadový dům, který se nachází v klidné vesnici nedaleko Marčany a 2000 metrů od moře. Dům se rozkládá na třech podlažích o celkové ploše 198 m2, z toho každé podlaží má 66 m2, a je kompletně vyzdoben v istrijském stylu s kvalitním dřevěným nábytkem a dřevěnými trámy na stropech, což vytváří teplo a autentická atmosféra. V přízemí se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, prostorného obývacího pokoje a kuchyně s dalšími úložnými prostory a úložnými prostory. Schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě prostorné ložnice, koupelna a malá kuchyňka. Toto patro je velmi funkčně dispozičně řešeno, takže jej lze s minimálními investicemi přestavět na samostatný byt, který by zahrnoval ložnici, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu. Ve druhém patře je otevřený prostor s jídelním stolem, kuchyní a krásným otevřeným krbem. Dále je zde spíž, kde je uloženo dřevo do krbu, koupelna a ložnice s vlastním úložným prostorem. K domu náleží i společný dvůr o celkové ploše 110 m2, t.j. 3 parkovací stání. Dům prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí včetně renovace všech instalací (voda a elektřina) a střechy. Tato nemovitost je díky své funkčnosti a autentickému stylu ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení nebo jako turistická investice. Přehledná dokumentace, čisté vlastnictví. Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí. V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte! Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.