Prodej nemovitosti pro ubytování 533 m², Živogošće, Chorvatsko

Rodinný boutique hotel v 1. řadě u moře na Makarské riviéře! Pouze pár kroků od křišťálově čistého moře, v srdci idylické rybářské vesničky Mala Duba, Vám nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný penzion – butikový hotel s dlouholetou tradicí pohostinství. Objekt se nachází v první řadě u moře, obklopen borovými lesy a přírodním klidem, který dělá toto místo výjimečným. Lokalita: Mala Duba, Makarská riviéra, Dalmácie Plocha budovy: 416 m² Dispozice: Přízemí + 3 patra Rok výstavby: 1967 Rok kompletní rekonstrukce: 2014 Kategorizace: Penzion V přízemí se nachází restaurace s kapacitou 34 míst uvnitř a dalších 30 míst na terase u moře. Hosté mají k dispozici také bar, recepci, profesionální kuchyň, toalety pro hosty a sprchu a toaletu pro personál. Vedle restaurace se nachází terasa o rozloze přibližně 50 m², zatímco před budovou je prostorná terasa o rozloze přibližně 100 m² s cca 60 místy k sezení ve stínu borovic - ideální místo k relaxaci u moře. V prvním a druhém patře se nachází celkem 10 pokojů, každý s vlastní koupelnou, klimatizací, TV, internetem a balkonem. Všechny pokoje mají rozvody pro minikuchyňku, což umožňuje snadnou přestavbu na 6 apartmánů. Třetí patro zabírají dva plně vybavené apartmány: Apartmán 1 (40 m²) - ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, koupelna s finskou saunou a masážní vanou, ubytování pro 4 osoby. Apartmán 2 (20 m²) - ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna s tureckou saunou a masážní sprchou, ubytování pro 3 osoby. Apartmán se otevírá na střešní terasu o rozloze přibližně 30 m² s úchvatným výhledem - směrem na Hvar a Brač. Další vybavení: - Ústřední topení v apartmánech - Klimatizace v pokojích a apartmánech - Recepce, profesionální kuchyně a bar - 12 koupelen + 2 další toalety pro hosty restaurace - 3 prostorné terasy o celkové ploše přibližně 180 m² Poloha a okolí: Mala Duba je klidná dalmatská vesnice, která si zachovala svůj autentický středomořský duch. S pouhými 50 obyvateli v zimě a až 8000 návštěvníky v létě nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a turistickým ruchem. Oblázkové pláže, dlouhá promenáda podél borového lesa, křišťálově čisté moře a nezapomenutelné západy slunce dělají z tohoto místa skutečný klenot Makarské riviéry. Zařízení lze i nadále využívat jako rodinný hotel nebo jej jednoduše přeměnit na luxusní apartmány k turistickému pronájmu. Díky výjimečné poloze – doslova 10 metrů od moře – jsou možnosti četné: butikový hotel, vila s apartmány, wellness pobyt nebo exkluzivní rezidence. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte. Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí. V ceně této nemovitosti (1.800.000€) není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte! Překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem chorvatské zprostředkovatelské smlouvy (máme i v českém jazyce) v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.