Prodej nemovitosti pro ubytování 500 m², Velký Šenov

Zprostředkujeme Vám Výhradně nabízíme k prodeji prostorný penzion ve Velkém Šenově — ideální investice nebo provozovny s bydlením v malebné severočeské lokalitě. Základní informace: - Typ nabídky: výhradní smlouva - Druh budovy: smíšená - Zastavěná plocha: 151 m² - Celková plocha budovy: 500 m² - Plocha pozemku: 2 021 m² - Vlastnictví: osobní - Stav objektu: dobrý - Garáž: ne, neomezené parkování na pozemku - Sklep: ano - celé patro + samostatný vinný sklep mimo budovu - Elektřina: 230 V a 400 V - Vytápění: lokální – tuhá paliva - Odpad: kanalizace - Ohřev vody - bojler Popis nemovitosti: Penzion nabízí celkem 500 m² užitné plochy na 4 podlažích v zachovalém stavu. Budova smíšeného charakteru poskytuje variabilní využití — ubytování pro hosty, společenské prostory, příp. zázemí pro provoz restaurace či menší wellness. K objektu patří rozlehlý pozemek 2 021 m², který skýtá možnosti pro venkovní posezení, parkování hostů, zahradu či rozšíření služeb. V suterénu je sklep vhodný pro skladování zásob, techniku nebo vinárnu. Technické vybavení: Nemovitost je napojena na elektrickou síť 230/400 V, vytápění je lokální na tuhá paliva, odpad je řešen kanalizací. Stav objektu je dobrý, není nutná kompletní rekonstrukce — ideální pro rychlé zahájení provozu s možností postupného vylepšování dle představ nového majitele. Lokalita: Velký Šenov je atraktivní lokalita pro turistiku i klidné bydlení v čisté přírodě Šluknovského výběžku. Dobrá dostupnost do okolních měst a turistických cílů zajišťuje stálý zájem hostů i návštěvníků. Potenciál: Penzion je vhodný jak pro investory hledající příjmovou nemovitost, tak pro provozovatele pohostinství či rekreačních služeb. Vzhledem k exkluzivnímu zastoupení nabízíme kompletní podporu prodeje a hladký průběh transakce. Prohlídky a kontakt: Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám poskytneme detailní dokumentaci a zodpovíme dotazy ohledně možného provozního nastavení. Ev. číslo: 32265.