Prodej komerční nemovitosti 240 m², Praha 8

Na prodej: Plně vybavené foto/video studio – 240 m² – Praha Troja, Čimický háj Nabízíme k prodeji výjimečné nebytové prostory o celkové ploše 240 m², aktuálně provozované jako plně vybavené profesionální foto/video studio. Prostor se nachází v přízemí a 1. patře objektu v klidné části Prahy – Troja, zastávka Čimický háj. Přízemí (cca 170 m²): Hlavní ateliér: 77 m², výška stropu 4,8 m, délka 14 m Stropní systém FOBA (Švýcarsko) se 6 pantografy s elektrickými vývody Zvuková izolace, Dolby audio systém (7 reproduktorů) Bílá beztieňová cykloráma (20 m²), využitelná i jako projekční plátno (úhlopříčka 4 m), stropní projektor Akvazóna (1,85 × 2,85 m) s 8 vodními vývody s regulací teploty, černý matný obklad, možnost horního a protisvětla Kompletně vybavená kuchyně (4,7 m) s čelními panely z patinované mědi a elektrickou roletou pro zakrytí – vzniká elegantní fotografické pozadí Maskérna 8,3 m² – 2 pracovní stanice, profesionální osvětlení a zrcadla Motorový systém pro 12 rolí fotografických pozadí Možnost plného zatemnění pomocí elektrických žaluzií Sklad / technická místnost 21 m² – vestavěný nábytek, prádelna Bezpečnostní místnost / trezor 3,5 m² s pancéřovými dveřmi a kódovým zámkem Předsíň 15 m², šatna 5 m², WC se skladem 3 m² Kancelář 17,2 m² Koupelna se sprchou a WC 12,5 m² 1. patro (cca 70 m²): Přístup po designovém točitém schodišti: Denní místnost / obytný prostor 24,5 m² s vnitřním balkonem do studia (2,6 m²) Ložnice (vhodná jako kancelář nebo šatna) 17,2 m² Malá pracovna 8 m² Fitness / cvičebna / tělocvična 8 m² Velký balkon nad studiem 12,6 m² Unikátní výhody: Bezbariérový vstup z ulice (šířka dveří 1,7 m) – ideální pro manipulaci s většími předměty Studio je plně funkční a denně využívané: fotografické a reklamní video produkce, livestreamy, podcasty, tabletop, workshopy, dětské akce, jóga, beauty, aj. Designový interiér na míru: klinker, masivní dřevo, toskánská zeď s balkonem, repliky historických dveří, pravý toskánský antik nábytek Mnoho bezplatných parkovacích míst přímo před domem Energetická náročnost budovy: třída D Ideální investice pro kreativní agentury, produkční firmy, fotografy, filmaře, influencery, terapeuty, organizátory eventů a zážitkových workshopů. Adresa: Praha 8 – Troja, Čimický háj Celková plocha: 240 m² Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte soukromě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/927095-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-vresova-praha