Prodej komerční nemovitosti 360 m², Dubá - Nový Berštejn

Rozsáhlý zemědělský areál s pozemky o výměře téměř 3 ha v obci Krčma Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál nacházející se na samotě u obce Krčma, obklopený zemědělskou krajinou a přírodou Českého středohoří. Soubor nemovitostí tvoří několik hospodářských budov, administrativní zázemí a rozsáhlé pozemky o celkové výměře 29 445 m². Areál zahrnuje tři hlavní zemědělské objekty s celkovou zastavěnou plochou 3 425 m², další technické a provozní stavby, administrativní budovu a rozsáhlé zpevněné plochy. Součástí prodeje je také odborný rozpočet na demolici stávajících hospodářských staveb, který je k dispozici vážným zájemcům. Tato dokumentace umožňuje přesně vyhodnotit náklady na případnou revitalizaci území a připravit budoucí investiční záměr. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: zemědělská výroba, chov hospodářských zvířat, skladování a logistika, lehká výroba, fotovoltaický či energetický projekt, developerský nebo investiční záměr, kombinace podnikání a skladových ploch. Areál se nachází v klidné lokalitě na okraji obce Krčma s velmi dobrou dopravní dostupností. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci a objekt je vhodný i pro nákladní dopravu. Příjezd do areálu je bez váhového i výškového omezení, což umožňuje bezproblémový provoz kamionové dopravy, zemědělské techniky i nadrozměrných nákladů. Výhodou je také strategická poloha mezi významnými regionálními centry. Česká Lípa je vzdálena přibližně 25 minut jízdy, a Mladá Boleslav přibližně 45 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci soukromí, dostatečného prostoru a dobré dostupnosti pro podnikatelské i investiční využití. Velkou výhodou je samostatná poloha mimo obytnou zástavbu, která poskytuje dostatek soukromí a minimální omezení okolními vlastníky. Areál je dobře přístupný po zpevněné komunikaci a disponuje dostatečnými manipulačními a parkovacími plochami. Základní informace Celková výměra pozemků: 29 445 m² Zastavěná plocha hlavních objektů: 3 425 m² Administrativní budova se sociálním zázemím Zpevněné manipulační plochy Vlastní příjezdové komunikace Rozpočet demolice stávajících objektů k dispozici Klidná lokalita s dobrou dostupností Areál představuje zajímavou příležitost pro investory, zemědělské společnosti i podnikatele hledající rozsáhlý funkční celek s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.