Prodej bytu 3+kk 122 m², Brno - Černá Pole

Hledáte nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka? Byt v posledním patře, kde se propojuje promyšlená architektura, kvalitní materiály, velkorysý venkovní prostor a výhled na centrum Brna? Právě takový je tento individuálně navržený byt. Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o ploše 122 m², který se nachází v soukromé Rezidenci Slepá v Brně. K bytu náleží velkorysá terasa o výměře 50 m² s bioklimatickou pergolou, sklep o velikosti 18,5 m² a dvě parkovací stání v garáži objektu. Byt byl původním majitelem navržen a realizován na míru s důrazem na design, materiály, světlo a vzájemné propojení jednotlivých prostor. Celý interiér působí jako promyšlený celek s osobitým charakterem. Výrazným prvkem jsou pohledové betonové stropy a zaoblené stěny ve spojovací chodbě mezi obytnou částí, pokoji a koupelnou. Dominantou obývacího prostoru (60 m2) je celoplošně prosklená stěna s velkoformátovým HS portálem, která plynule propojuje interiér s terasou a otevírá výhled na centrum Brna včetně Špilberku a Petrova. Na obytný prostor navazuje západně orientovaná terasa o ploše 50 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, stolování i relaxaci. Její součástí je bioklimatická pergola, díky které lze terasu komfortně využívat po většinu roku. Promyšlené řešení pokračuje také v koupelně, kde velký přírodní světlík přivádí dostatek denního světla. Dominantou koupelny je samostatně stojící vana doplněná výraznou stěnou z přírodního mechu, která vytváří příjemný kontrast k ostatním použitým materiálům. Rezidence Slepá je koncipována jako uzavřený rezidenční komplex s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. V garáži objektu se nacházejí dvě parkovací stání náležející k bytu a bezprostředně vedle nich také sklep o výměře 18,5 m². Ten nabízí dostatek prostoru pro sportovní vybavení, dílnu, motocykly nebo další osobní věci. Sklep včetně vzduchotechniky. Přímo u domu je součástí uzavřeného areálu také dětské a volnočasové hřiště. Přímo v areálu se nachází i MŠ. Byt se nachází v novostavbě zkolaudované v roce 2022 a nabízí vysoký technický i materiálový standard. K vybavení patří hliníková okna s izolačními čtyřskly, elektrické předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu, klimatizace, masivní dřevěné podlahy a bezfalcové interiérové dveře. Vytápění zajišťuje domovní plynová kotelna, přičemž každá místnost má vlastní termostat. V kuchyni a koupelně je navíc elektrické podlahové vytápění. Součástí bytu je také kuchyně na míru s keramickými pracovními deskami a obklady, vybavená vestavnými spotřebiči včetně trouby s integrovanou digestoří, konvektomatu a vinotéky. Samozřejmostí je také vysokorychlostní optický internet. Dispozice 3+kk přirozeně odděluje obytnou a klidovou část bytu. Obývací prostor s kuchyní je orientován na západ a přímo navazuje na terasu. Ložnice jsou orientovány na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo. Byt je nabízen kompletně designově vybavený včetně autorského nábytku a vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování. • Individuálně navržený byt – původním majitelem vytvořený na míru. • Poslední podlaží Rezidence Slepá. • 122 m² obytné plochy v dispozici 3+kk. • Terasa 50 m² s bioklimatickou pergolou. • Výhled na centrum Brna, Špilberk a Petrov. • Velkoformátový HS portál a celoplošně prosklená stěna propojující obývací prostor s terasou. • Pohledové betonové stropy. • Zaoblené stěny ve spojovací chodbě mezi obytnou a klidovou částí bytu. • Velký přírodní světlík v koupelně zajišťující dostatek denního světla. • Samostatně stojící vana a mechová stěna jako výrazné prvky koupelny. • Kompletně designově vybavený interiér včetně autorského nábytku. • Uzavřený rezidenční areál s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. • 2 parkovací stání v garáži objektu. • Sklep 18,5 m² přímo vedle parkovacích stání. • Přilehlé dětské a volnočasové hřiště. Některé nemovitosti si prohlédnete a jiné si okamžitě dokážete představit jako svůj domov. Tento byt patří mezi ty druhé. Přijďte se přesvědčit osobně.