Prodej bytu 3+kk 61 m², Brno - Zábrdovice

Hledáte bydlení s nízkými měsíčními náklady, vlastním parkováním a velkou terasou v dobré dostupnosti do centra Brna? Tento byt o celkové ploše 79 m² včetně terasy nabízí všechny tyto výhody a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi o velikosti 15,7 m², 15 m² a 9 m² a koupelnou. Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 18 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo pěstování květin a bylinek. K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře domu v hodnotě 350 000 Kč, které je nedílnou součástí prodeje nemovitosti. Parkovací stání je tedy nutné zakoupit společně s bytem. Vjezd do dvora je zajištěn vraty na dálkové ovládání, takže parkování je pohodlné a bezpečné přímo u domu. Další významnou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 4 000 Kč. V současné době je byt pronajatý za nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně + služby. Samostatně je pronajímáno také parkovací stání za 1 800 Kč měsíčně. Pro investory je zde možnost koupit nemovitost i se stávajícími nájemníky a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Na některých fotografiích v inzerci je použita vizualizace nábytku, která slouží pro lepší představu o možném budoucím zařízení a využití jednotlivých prostor. Díky kombinaci nízkých provozních nákladů, velké terasy, vlastního parkovacího stání a dobré dostupnosti do centra Brna představuje nemovitost zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi. S ohledem na legislativní požadavek na zveřejnění energetické náročnosti musí být nemovitost označena energetickou třídou „G“, což však neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.