Prodej bytu 3+1 78 m², Vysoké Mýto - Litomyšlské Předměstí

Nabízíme ke koupi zděný byt v žádané lokalitě Vysokého Mýta na okraji sídliště Družba v ulici Prokopa Velikého. Tento byt je umístěn v třípodlažním bytovém domě, který má celkem dvanáct bytových jednotek, v každém vchodě šest. Bytový dům je nadstandardně udržovaný a budoucím majitelům nabízí klidné bydlení. Byt, který nabízíme ke koupi se nachází ve třetím nadzemním podlaží a skládá se ze čtyřech samostatných místností. Kuchyň - 7.36 m2 Pokoj 1 - 14.70 m2 Pokoj 2 - 16,56 m2 Pokoj 3 - 21,73m2 Koupelna - 2,58 m2 WC - 0,98 2x sklep - 8,45 m2 balkon - 2,25m2 Z uvedených dispozic je patrné, že obytné místnosti mají velmi dobrou rozlohu a poskytují majitelům pohodlný prostor k bydlení. Byt je udržovaný a prošel částečnou modernizací a rekonstrukcí. Nová plastová okna ( z roku cca 2010), Pro ohřev teplé vody slouží plynový bojler. Podlahovou krytinou v obytných místnostech je korek, na chodbě, v koupelně a WC dlažba. Byt je příjemně slunný a vzdušný. Celý dům je vytápěn novým automatickým kondenzačním plynovým kotlem, který byl uveden do provozu v září 2026. Další velkou výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení: Fond oprav - 2 000 Kč měsíčně Teplo - 2 200 Kč měsíčně Správní poplatek - 182 Kč měsíčně Pojištění - 29 Kč měsíčně Majitel bytu hradí dále vodné a stočné a spotřebu elektrické energie a plynu. Město Vysoké Mýto je město s veškerou občanskou vybaveností. Nedaleko bytu se nachází MŠ, kavárna, restaurace, supermarket Albert, sportovní a rekreační využití volného času nabízí park , tenisová hala v sousedství bytového domu ( cca 100 m). Výraznou předností pro nového majitele bytu je také velmi dobrá dopravní obslužnost díky dokončené D 35 do Vysokého Mýta ( Hradec Králové , či Pardubice jsou dostupné do cca 30 minut, Praha do cca 80 minut). Pro ty, kdo hledají klidné bydlení v "malém" zděném bytovém domě je tento byt ideální volbou. Doporučujeme ke koupi! Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme. Těším se na viděnou s Vámi. Mgr. Lubomír Lacman