Prodej bytu 3+1 78 m², Praha - Újezd u Průhonic

Exkluzivní prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk/L s garáží + parkovací místo, u Miličovského lesa, v docházkové vzdálenosti od metra C Háje, v klidné části Prahy 11 – ul. Vodnická. • Součástí prodeje může být garážové stání umístěné v domě (cena 750 tis. - není součástí kupní ceny a není podmínkou prodeje bytu). • Součástí prodeje může být podíl na pozemku kolem domu, kde vzniká možnost parkování auta na přilehlém pozemku přímo u domu (cena 250 tis. - není součástí kupní ceny a není podmínkou prodeje bytu). Byt je ideální volbou zejména pro rodinné bydlení díky blízkosti přírody, dětských hřišť, dobré dopravní dostupnosti, praktické dispozici, dostatku úložných prostor a občanské vybavenosti. Osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 76 m², z toho: • byt 68,8 m², • lodžie 7,38 m², • sklep 1,82 m². Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží z celkových 8 energeticky úsporného panelového domu (PENB hodnota D). Díky orientaci kuchyně na sever a pokojů na východ nabízí byt dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (lodžie), dvou samostatných neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC a předsíně. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, a to zejména: • kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, • lodžie - oprava stěn, výmalba, • úložné prostory - praktická vestavěná skříň v chodbě. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména:: • úložné prostory, • prostorná lodžie s výhledem do zeleně, • 2x možnost parkování garáž + parkovací místo. Lokalita • Klidná rezidenční lokalita pražských Kateřinek s množstvím zeleně a příjemným prostředím pro rodinné bydlení. • Mateřská škola Vodnická v bezprostřední blízkosti, další vzdělávací zařízení v docházkové vzdálenosti. • Dětská hřiště a sportovní plochy přímo v okolí domu. • Dobrá občanská vybavenost. • Dobrá dopravní dostupnost – autobusová zastávka Kateřinky v docházkové vzdálenosti s návazností na metro C Háje či Opatov. • V blízkosti se nachází Milíčovský les a Milíčovské rybníky, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. • Výborné napojení na dálnici D1 a pražský silniční okruh. Více informací u makléře.