Prodej bytu 2+kk 49 m², Podgora, Chorvatsko

Příležitost - představujeme Vám inovativní rezidenční projekt s apartmány v krásném městě Podgora na Makarské riviéře! Budova se nachází na ideálním místě, pouhých 200 m od moře a centra města. Byt S12 - Poslední patro s výhledem na moře a hory! Plocha: 49,67 m² (netto), 53,64 m2 užitné plochy, dispozice: 1 ložnice + obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní + koupelna + balkon a lodžie Patro: 3. patro Koupelna: Italská keramika, sprchový kout, skříňky s umyvadlem, zrcadlo Klimatizace a topení: Podlahové vytápění s tepelnými čerpadly, klimatizace ve všech místnostech (4 kW v obývacím pokoji, 2 kW v ložnicích) Zabezpečení: Protipožární dveře, videovrátný Apartmán S12 je součástí moderní bytové budovy s pouze 12 apartmány rozloženými na 4 podlažích. V suterénu se nachází společná garáž s 10 garážovými stáními a 5 skladovacími místnostmi, další parkovací místa se nacházejí před vchodem. Budova má tichý výtah, který spojuje všechna patra, a společenské místnosti a schodiště jsou obloženy přírodním kamenem. Fasáda a konstrukce: Železobetonová konstrukce, vysoce kvalitní tepelná a zvuková izolace, trojsklo, ALU profily na stěnách, elektrické hliníkové rolety. Střecha: Plochá, s 16 cm tepelnou izolací a TPO UV ochrannou fólií. Prostředí: Zahradnicky upravené, s přístupy pro pěší a vozidla a zelenými plochami. Balkon: Skleněný plot s panoramatickým výhledem na moře a hory Cena garážového stání: 20.000€ Charakteristika projektu: - vysoce kvalitní konstrukce podle nejvyšších standardů - prvotřídní vybavení: prvotřídní keramika a parkety - PVC otvory s tepelnou a zvukovou izolací - bezpečnostní vstupní dveře pro větší bezpečnost - klimatizace v každém apartmánu - podlahové vytápění ve všech bytových jednotkách Dokončení na jaře 2027. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, špičkové kvality a výjimečné polohy pouze 200m od moře! Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku - Zabrebačka banka + ERSTE Bank). V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.