Prodej bytu 2+1 52 m², Ústí nad Labem - Bukov

REZERVOVÁNO. Skvělá lokalita, cihlová zástavba a praktická dispozice. Tak by se dal v úvodu charakterizovat tento byt na Bukově. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v jedné z nejžádanějších částí Ústí nad Labem, městské části Bukov, ulice Kosmonautů. Tento světlý byt, o velikosti 51,7 m2, je situovaný ve 3.patře (4.NP) zrevitalizovaného zděného domu. Skládá se (dle prohlášení vlastníka) z předsíně (4,2 m2), obývacího pokoje (19,9 m2), balkonu (nezapočítán do plochy bytu), ložnice (13 m2), kuchyně (9,7 m2), koupelny (2,1 m2), samostatného WC (0,9 m2) a sklepa (1,9 m2). Byt je po částečné renovaci, ale jinak spíše ve standardním, zachovalém stavu. V minulosti byla nově obložena koupelna a instalován sprchový kout. V kuchyni pak novější kuchyňská linka. Díky umístění v posledním podlaží a faktu, že se jedná o krajní byt, je to nejsvětlejší byt v celém domě. Navíc s pěkným výhledem na Střížovický vrch. Technické info: * okna jsou již plastová * stoupačky po výměně, vč. měřidel s dálkovým odečtem * v bytě je zaveden plyn * bytový dům má zateplenou fasádu a novou sedlovou střechu * fond oprav - 1.300,-Kč Lokalita skýtá veškerou a výbornou občanskou vybavenost přímo v místě - u domu máte Kaufland, Lidl, saunu, 2 oblíbené restaurace, základní a mateřskou školu, lékárnu, poštu, tenisové kurty nebo i zastávky MHD. To znamená dobrou dostupnost do centra města. Dále tato lokalita má bezproblémový nájezd na dálnici D8, což může hrát významnou roli. Současně je zde ale dostatek stromů a zeleně a jen co by kamenem dohodil na Střížovický vrch - oázu přírody a relaxu, uprostřed města. Tato dispozice a lokalita je ze strany nájemního bydlení velmi žádána. Současně se jedná o oblíbenou lokalitu i pro vlastní bydlení. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání. Jiří Krejčí ml., certifikovaný realitní makléř